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我是常德市武陵区德商·汇景城小区的业主。我们小区2019年9月维权时，就向白马社区提交了“关于成立德商·汇景城业主委员会申请书”，且在诉求书一栏，500多名业主签字确认，赞成成立业委会。
由于疫情影响，一直没有进行下一步。 2020年5月28日，南坪街道办组织发起的业主代表们（业主群公选出来的业主代表），召开了【成立业主委员会的会议】，告知预计成立时间2-3个月。让我们先从业主里选出5-7位筹备组业主代表，提交社区。 6月初业主群公选确认后，联系白马社区M主任。刚开始以资料等街道审核为由；到街道没回复，不知道什么情况；再到我们东找西找，给停了；再到要带队防洪、国检（这个期间理解，没有追进进展），最后到有几波人员申请成立业委会，有争议。问哪几波？能否约一起沟通下，又说没存号码，搞不清楚。后期就一直以几波人申请为借口。不是号码没存，就是忙没时间…… 最后我们提出，他什么时候忙完，约好，晚上12:00我们都去。最后无借口可找，就是在忙直接挂电话。 直至11月，找南坪街道，街道联系社区，问到底什么情况，有什么问题和顾虑，社区M主任还是说有几波人马，而且挂了街道办Z主任电话。街道办说和领导反馈，约定了11月23日一起去社区。 11月23日去联系街道办Z主任，Z主任联系社区M主任，M主任说没在社区，发了一张照片给Z主任，另一份小区成立业委会的申请和签名。而这份成立小区业主委员的成员名单，申请时间为2020年9月中旬！ 我们联系了其中一位业主，问情况，说是质问他并挂断了电话。联系第二位业主，该业主蒙圈了，说没写申请，告知签字时间，想起来保安队P队长9月是请他帮忙签了字，因为认识比较熟，没有看就签了，而且该业主也愿意到街道作证。 11月23日当天联系了保安P队长，当面沟通了情况，答应约他组织的业主代表，于25日晚7:30一起沟通，看是他们组织还是我们组织。25日晚7:00，打电话问保安队P队长，回复他那边的业主代表们，不是“在外面”，就是“天气冷”，再有“不想来”，最后也没有来一位。 业主委员会的成立工作没有任何进展‼️实在没办法了，只能寻求政府和广大网友的帮助。小区业主于2020年11月25日在常德论坛和微博发布该情况的帖子，部分业主打市长热线投诉。 政府于2020年11月回复帖子，落实后回贴的大意为：小区必须交房2年后才能成立。联名的有些不是业主身份，街道物管办和社区按照选举规程不会受理成立业务会的申请,社区也对此做了解释和说明（没有任何人联系过业主代表说明此时，业主代表们主动联系社区和街道，也没有说明过）至于有业主在网上反映小区有几百名业主联名递交了申请报告,但街道和社区均未收到此报告。（原本2分，提交一份，现业主代表手中还存有一份原稿，签字按手印的业主都可以证明当时签字2份） 由于市长热线和帖子的作用，街道主动联系了我们，告知我们之前的申请书签字的业主有的非业主。（非业主就是房产证上没有名字的，就算是夫妻共同财产，房产上没有名字，成立业委会时就会被认定为非业主） 2020年11月27日，和街道确认后，重新打印了成立业主委员会的申请书，签字业主都提交了房产证明和身份证复印件，并于2020年12月4日早上9:30提交了白马社区，由M主任在签收资料回执上签字确认。 提交后立即告知了街道Z主任，并告知社区还是说几波业主提交资料，让我们自己解决好。街道Z主任回复由街道分管领导抽时间，约2波业主一起沟通下。 2020年12月10日，没有任何回应的情况下，我们又联系了街道，街道恢复分管领导忙，抽不开身，下周差不多。 2020年12月16日，还是没有任何回音，我们又联系街道，直接联系了分管领导。分管领导说下周。 2020年12月22日，在没有任何回应的情况下，我们又联系街道分管领导，分管领导说，社区还没有人联系你们吗？我安排社区那边了，他们会联系你的。 2021年1月7日下午4:09分，在社区街道均没有任何回音的情况下，联系街道分管领导，说让我们直接联系社区。 2021年1月7日下午4:11、4:12、4:38打了3个电话，M主任均不接听，也没回电话。直至2021年1月8日上午9:49，我们才打通电话，语气很不好，说一堆的事情，街道安排这样的那样的事情，社区就这么几个人，有什么时间搞，我还有事，然后就挂了。 2021年1月8日，业主代表们联系了白马社区P书记，并于上午10:47与P书记会面，告知业主诉求，希望放假前能联系2波业主，确认哪波业主来走后续程序。直至过年放假，没有任何回音。 2021年3月3日，联系白马社区P书记，回复最近几天都在开会，下周尽量推动。 2021年3月16日，没有任何回音的情况下，再次联系白马社区P书记，让3月18日早上去白马社区。业主代表们都调整工作，做好了去的准备。 2021年3月18日早上出发前联系白马社区P书记，说在社区，到了一起去南坪街道。几分钟后回电话，说街道分管领导出差了，要下周。 2021年3月25日下午5:16，在白马社区和南坪街道又没有任何回音的情况下，再次联系街道，街道Z主任说原计划今天或明天约你们，但荷塘月色的事情要处理，要下周了。 2021年3月31日，再次联系街道，回复4月1日或4月2日约我们，提前联系我们。直至现在，没有任何回音。 无数个下周，无数次毫无回音！无数个借口和理由！年复一年！就想问问：小区一个业主委员会的成立，到底需要多久？？？ 政府下达的文件《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》中，第一点，明确指出：坚持和加强党对物业管理工作的领导。推动业主委员会、物业服务企业成立党组织。建立党建引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制，充分调动居民参与积极性，形成社区治理合力。 《湖南省物业管理条例》中也明确规定，街道办事处或乡镇人民政府，应在接到申请后的三十日内组织首次成立业主大会会议筹备组。 我们业主们也不愿意将此事公之于众，实在万般无奈下，只能寻求广大网友的帮助，希望小区能早日成立业主委员会，解决小区现有的问题，共建和谐小区。 以上所有情况，完全没有一分夸大，也可以拿出证据，来证明以上情况属实！ |
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1楼#
发布于：2021-04-06 14:43
帖内置顶 – – 2021-04-06 15:15
白马社区近期将针对汇景城小区成立业委会一事召开协调会，具体情况待会议召开后说明。
武陵区南坪街道 2021年4月6日 |
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2楼#
发布于：2021-04-06 08:47
帖内置顶 – – 2021-04-06 10:47
您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。
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3楼#
发布于：2021-04-04 18:45
里面到底有什么猫腻？
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9楼#
发布于：2021-04-05 21:58
希望武陵区的政府部门能遵循《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》（建房规〔2020〕10号）和《湖南省物业管理条例》(2018年7月19日湖南省第十三届人民代表大会常务委员会第五次会议通过)文件精神，保护百姓权利，尽到部门义务。
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10楼#
发布于：2021-04-06 07:35
我也是小区的一名业主，也了解一些情况，实际是小区里有一小撮人为了各自的私利纠集在一起闹着要成立业委会，想捞取个人的好处。我们小区附近几个闹着成立业委会的小区不都是把小区搞乱了吗？荷塘月色、德景园小区就是活生生的例子，小区搞乱了谁来收场？谁来负责？根本没有人管，最终受害的只是全体业主，我们小区搞乱了这几个人能够负得起责吗？他们根本负不起责，他们拿什么负责？他们一不是党员，二不是老干部，搞乱了我们找谁去？我们只相信党员和无私的老干部，而他们几个人什么都不是，只是想借着合法的外衣捞取个人的私利罢了！狐狸尾巴迟早会露出马脚的，劝不要被蒙蔽，要擦亮眼睛多看一看！
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11楼#
发布于：2021-04-06 08:42
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12楼#
发布于：2021-04-06 08:44
我也是小区的一名业主，也了解一些情况，实际是小区里有一小撮人为了各自的私利纠集在一起闹着要成立业委会，想捞取个人的好处。我们小区附近几个闹着成立业委会的小区不都是把小区搞乱了吗？荷塘月色、德景园小区就是活生生的例子，小区搞乱了谁来收场？谁来负责？根本没有人管，最终受害的只是全体业主，我们小区搞乱了这几个人能够负得起责吗？他们根本负不起责，他们拿什么负责？他们一不是党员，二不是老干部，搞乱了我们找谁去？我们只相信党员和无私的老干部，而他们几个人什么都不是，只是想借着合法的外衣捞取个人的私利罢了！狐狸尾巴迟早会露出马脚的，劝不要被蒙蔽，要擦亮眼睛多看一看！
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14楼#
发布于：2021-04-06 08:53
社区工作人员天天忙也不容易，街道各项任务考核也重，现在领导干部都得依法依规办事，我朋友住里面的听说现在的物业搞得蛮好啊，只是有部分人因为各自的私利纠集在一起闹着要成立业委会，想要搞点好处。
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15楼#
发布于：2021-04-06 09:16
lushumin：我也是小区的一名业主，也了解一些情况，实际是小区里有一小撮人为了各自的私利纠集在一起闹着要成立业委会，想捞取个人的好处。我们小区附近几个闹着成立业委会的小区不都是把小区搞乱了吗？荷塘月色、德景园小区就是活生生的例子，小区搞乱了谁来收场？谁来...回到原帖有本事你说你是哪栋哪房的业主！！！ 成立业主委员会是为了搞乱小区管理？你好好学学法律再来胡说，别混淆概念，业主委员会不是用来管理小区的，是为了监督物业公司更好的为业主服务！就目前汇景城的情况，作为业主（假如你是一名真业主），你了解物业公司的运行情况吗？你了解你交的物业费去哪儿了？你了解物业公司收取的广告费去哪儿了？你了解物业公司是否动用了你的房屋维修基金？此类问题你了解吗？ 另外你说你只相信党员，不好意思，我告诉你，我就是党员，我支持成立业主委员会！！！ |
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16楼#
发布于：2021-04-06 09:19
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看来是专程来反对成立业主委员会成立的 |
18楼#
发布于：2021-04-06 09:37
我觉得成立业委会只是让小区生活更加和谐美好，让物业也用更多帮手，看文章的各种坎坷，困难重重，中间到底是什么情况?估计只有阻挠的人才知道。
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19楼#
发布于：2021-04-06 09:53
lushumin：我也是小区的一名业主，也了解一些情况，实际是小区里有一小撮人为了各自的私利纠集在一起闹着要成立业委会，想捞取个人的好处。我们小区附近几个闹着成立业委会的小区不都是把小区搞乱了吗？荷塘月色、德景园小区就是活生生的例子，小区搞乱了谁来收场？谁来...回到原帖我是常德市武陵区德商·汇景城小区的业主。我们小区2019年9月维权时，就向白马社区提交了“关于成立德商·汇景城业主委员会申请书”，且在诉求书一栏，500多名业主签字确认，赞成成立业委会。 由于疫情影响，一直没有进行下一步。 2020年5月28日，南坪街道办组织发起的业主代表们（业主群公选出来的业主代表），召开了【成立业主委员会的会议】，告知预计成立时间2-3个月。让我们先从业主里选出5-7位筹备组业主代表，提交社区。 6月初业主群公选确认后，联系白马社区M主任。刚开始以资料等街道审核为由；到街道没回复，不知道什么情况；再到我们东找西找，给停了；再到要带队防洪、国检（这个期间理解，没有追进进展），最后到有几波人员申请成立业委会，有争议。问哪几波？能否约一起沟通下，又说没存号码，搞不清楚。后期就一直以几波人申请为借口。不是号码没存，就是忙没时间…… 最后我们提出，他什么时候忙完，约好，晚上12:00我们都去。最后无借口可找，就是在忙直接挂电话。 直至11月，找南坪街道，街道联系社区，问到底什么情况，有什么问题和顾虑，社区M主任还是说有几波人马，而且挂了街道办Z主任电话。街道办说和领导反馈，约定了11月23日一起去社区。 11月23日去联系街道办Z主任，Z主任联系社区M主任，M主任说没在社区，发了一张照片给Z主任，另一份小区成立业委会的申请和签名。而这份成立小区业主委员的成员名单，申请时间为2020年9月中旬！ 我们联系了其中一位业主，问情况，说是质问他并挂断了电话。联系第二位业主，该业主蒙圈了，说没写申请，告知签字时间，想起来保安队P队长9月是请他帮忙签了字，因为认识比较熟，没有看就签了，而且该业主也愿意到街道作证。 11月23日当天联系了保安P队长，当面沟通了情况，答应约他组织的业主代表，于25日晚7:30一起沟通，看是他们组织还是我们组织。25日晚7:00，打电话问保安队P队长，回复他那边的业主代表们，不是“在外面”，就是“天气冷”，再有“不想来”，最后也没有来一位。 业主委员会的成立工作没有任何进展‼️实在没办法了，只能寻求政府和广大网友的帮助。小区业主于2020年11月25日在常德论坛和微博发布该情况的帖子，部分业主打市长热线投诉。 政府于2020年11月回复帖子，落实后回贴的大意为：小区必须交房2年后才能成立。联名的有些不是业主身份，街道物管办和社区按照选举规程不会受理成立业务会的申请,社区也对此做了解释和说明（没有任何人联系过业主代表说明此时，业主代表们主动联系社区和街道，也没有说明过）至于有业主在网上反映小区有几百名业主联名递交了申请报告,但街道和社区均未收到此报告。（原本2分，提交一份，现业主代表手中还存有一份原稿，签字按手印的业主都可以证明当时签字2份） 由于市长热线和帖子的作用，街道主动联系了我们，告知我们之前的申请书签字的业主有的非业主。（非业主就是房产证上没有名字的，就算是夫妻共同财产，房产上没有名字，成立业委会时就会被认定为非业主） 2020年11月27日，和街道确认后，重新打印了成立业主委员会的申请书，签字业主都提交了房产证明和身份证复印件，并于2020年12月4日早上9:30提交了白马社区，由M主任在签收资料回执上签字确认。 提交后立即告知了街道Z主任，并告知社区还是说几波业主提交资料，让我们自己解决好。街道Z主任回复由街道分管领导抽时间，约2波业主一起沟通下。 2020年12月10日，没有任何回应的情况下，我们又联系了街道，街道恢复分管领导忙，抽不开身，下周差不多。 2020年12月16日，还是没有任何回音，我们又联系街道，直接联系了分管领导。分管领导说下周。 2020年12月22日，在没有任何回应的情况下，我们又联系街道分管领导，分管领导说，社区还没有人联系你们吗？我安排社区那边了，他们会联系你的。 2021年1月7日下午4:09分，在社区街道均没有任何回音的情况下，联系街道分管领导，说让我们直接联系社区。 2021年1月7日下午4:11、4:12、4:38打了3个电话，M主任均不接听，也没回电话。直至2021年1月8日上午9:49，我们才打通电话，语气很不好，说一堆的事情，街道安排这样的那样的事情，社区就这么几个人，有什么时间搞，我还有事，然后就挂了。 2021年1月8日，业主代表们联系了白马社区P书记，并于上午10:47与P书记会面，告知业主诉求，希望放假前能联系2波业主，确认哪波业主来走后续程序。直至过年放假，没有任何回音。 2021年3月3日，联系白马社区P书记，回复最近几天都在开会，下周尽量推动。 2021年3月16日，没有任何回音的情况下，再次联系白马社区P书记，让3月18日早上去白马社区。业主代表们都调整工作，做好了去的准备。 2021年3月18日早上出发前联系白马社区P书记，说在社区，到了一起去南坪街道。几分钟后回电话，说街道分管领导出差了，要下周。 2021年3月25日下午5:16，在白马社区和南坪街道又没有任何回音的情况下，再次联系街道，街道Z主任说原计划今天或明天约你们，但荷塘月色的事情要处理，要下周了。 2021年3月31日，再次联系街道，回复4月1日或4月2日约我们，提前联系我们。直至现在，没有任何回音。 无数个下周，无数次毫无回音！无数个借口和理由！年复一年！就想问问：小区一个业主委员会的成立，到底需要多久？？？ 政府下达的文件《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》中，第一点，明确指出：坚持和加强党对物业管理工作的领导。推动业主委员会、物业服务企业成立党组织。建立党建引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制，充分调动居民参与积极性，形成社区治理合力。 《湖南省物业管理条例》中也明确规定，街道办事处或乡镇人民政府，应在接到申请后的三十日内组织首次成立业主大会会议筹备组。 我们业主们也不愿意将此事公之于众，实在万般无奈下，只能寻求广大网友的帮助，希望小区能早日成立业主委员会，解决小区现有的问题，共建和谐小区。 以上所有情况，完全没有一分夸大，也可以拿出证据，来证明以上情况属实！ |
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20楼#
发布于：2021-04-06 10:28
业主委员会成立起来有什么作用？现在说得冠冕堂皇，真正成立了其实就是某几个人手中的机器，真正大部分业主是不会参与到业主委员会的事情里面来的，因为没时间也没精力，因此业主委员会也会成为极少数人手中用于谋私的机器，再万一这一少部分人心术不正、厚颜无耻的话，会给真正的业主带来灾难性的影响。
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21楼#
发布于：2021-04-06 10:34
物业和业主委员会是两个相互监督的组织，现在小区只有物业，于公于私，业主委员会的成立是必然的。9楼为会这么写？我们不否认老一辈的无私奉献，也请不要打压新生力量。老一辈的人为了大家好的事情，也一定不会多加阻碍的！
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22楼#
发布于：2021-04-06 11:19
业主委员会成立起来有什么作用？现在说的冠冕堂皇，真正成立了其实就是某几个人手中的机器，真正大部分业主是不会参与到业主委员会的事情里面来的，因为没时间也没精力，因此业主委员会也会成为极少数人手中用于谋私的机器，再万一这一少部分人心术不正，厚颜无耻的话，会给真正的业主带来灾难性的影响。
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24楼#
发布于：2021-04-06 11:53
汇景城小区在市里算很好的小区了
汇景城小区建好以后，口碑一直都很好啊！新冠肺炎疫情期间，物业工作人员为业主们做了很多，整个疫情期间，小区里没有一位感染患者，精神可嘉了！街道社区领导经常到小区视察工作，关心小区业主的居住体验，一直反馈小区的物业做的还挺好的，很多区县的物业都来参观学习。我们作为寻常老百姓，处理自家的事就已经很忙了，哪有那么多时间来参和那些争权夺利的事情。只要物业服务做好了，我们住的舒服，就好！业主委员会成立也好，不成立也好，最终也是为了住的舒服，如果最后只是沦为少部分为一己私利的人谋取个人利益的工具，把小区闹得沸沸扬扬，反而得不偿失了。 |
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26楼#
发布于：2021-04-06 14:43
白马社区近期将针对汇景城小区成立业委会一事召开协调会，具体情况待会议召开后说明。
武陵区南坪街道 2021年4月6日 |
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27楼#
发布于：2021-04-07 11:39
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28楼#
发布于：2021-04-07 11:44
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29楼#
发布于：2021-04-07 16:41
lanepanpan：还没成立您已经在臆想成立之后业主群委员会成员一己私利，麻烦说话要有证据，有本事拿出证据来就服。我说的内容我全部可以拿出证据，而且是事实，没有加入任何臆想。回到原帖你天天逼的太急了吧，恨不得街道社区就只处理你投诉的一件事，你们汇景城小区还在正常运营吧？ |
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